С 2005 года мы помогаем оформить ипотеку на выгодных условиях и получить в собственность недвижимость в Красноярске и крае
Контактный телефон:
+7 (391) 296-31-90

О компании

Ипотечная компания «Мост» (ООО «ВЕСТА») создана в апреле 2003 г.                                                             Основные направления нашей деятельности - ипотечное кредитование и юридические услуги в сфере недвижимости.

Выгодный Ипотечный кредит, Финансовая прозрачность и Доверительные отношения с клиентом - приоритеты нашей компании.

Для нас главное - финансовая безопасность клиента, которая обеспечивается заключением договора, где прописываются обязательства, которые мы берем на себя и меры ответственности в случае их невыполнения. Существенным условием договора является то, что мы работаем без предварительной оплаты услуг, клиент оплачивает только выполненную работу. Ипотечный кредит оформленный нашими специалистами оправдает все ваши ожидания.

Мы предлагаем вам:

1. Услуги ипотечного консультанта и ипотечного брокера.

2. Посреднические услуги в сфере недвижимости.

3. Консультирование по вопросам жилищного, земельного, гражданского и семейного законодательств.

4. Представительство Ваших интересов в суде.

Условия получения ипотеки

Стандартные условия получения ипотеки можно разделить на требования к заемщикам и на условия самого ипотечного кредита.

Требования к заемщикам:

Возраст заемщика. Заемщику должно быть не менее 18 года на момент обращения и не более 65 лет на момент погашения планируемого последнего платежа. Однако, в некоторых банках допускается предельный возраст заемщиков до 75 лет на момент погашения ипотеки.  

Трудовой стаж. Обычно банки ставят условием оформления ипотеки непрерывный стаж на текущем месте работы не менее 6 месяцев, а общий стаж работы, отраженный в трудовой книжке или трудовых договорах не менее 1 года. Возможно, так же получить ипотеку, если стаж на последнем месте работы составляет 3 месяца.

Уровень дохода и способ его подтверждения. Уровень дохода влияет на максимально доступную сумму ипотечного кредита, а способ подтверждения («белый» или «серый») влияет на процентную ставку. То есть некоторые банки допускают подтверждение дохода не только справкой 2-НДФЛ, но и справкой по форме банка.

Брачные отношения. Супруг или супруга заемщика становятся созаемщиком по кредиту, а в некоторых случаях могут выступать в качестве поручителя. Это позволяет учитывать совокупный доход супругов и рассчитывать максимальный размер кредита исходя из суммарной зарплаты.

Условия ипотечного кредитования:

Первоначальный взнос. Первоначальный взнос - это собственные средства заемщика, которые он вкладывает в покупку квартиры по ипотеке. Мы можем предложить программы по ипотечному кредитованию без первоначального взноса. Стандартный первоначальный взнос от 10 до 30% и более.

Процентная ставка. Процентная ставка может варьироваться в диапазоне от 11 до 14,5% годовых. Она может зависеть от способа подтверждения дохода (выше при «сером» доходе), валюты кредита (ипотека в рублях дороже), сроке кредитования (чем длительней кредит, тем выше ставка), размера первоначального взноса (чем больше взнос, тем ниже ставка), типа процентной ставки (фиксированная ставка дороже плавающей на 1-2%).

Срок кредита. Минимальный срок получения ипотеки 5 лет, максимальный – 30 лет. Практически все банки дают возможность гасить кредит досрочно, но даже если заемщик предполагает рассчитаться по кредиту раньше, срок кредита остается стандартным на выбор клиента.

Страхование. Обязательным условием оформления ипотечного кредита является страхование имущества. Также дополнительно оформляется страхование жизни и трудоспособности и страхование титула (при покупке квартиры на вторичном рынке). В некоторых случаях можно отказаться от последних видов страхования, однако за эту экономию придется заплатить увеличением процентной ставки на 1-2%, что в итоге окажется не выгодным для Вас.

Документы для приобретения квартир в ипотеку

На этапе заключения кредитной сделки оформляются и заключаются следующие договоры:

- договор купли-продажи недвижимости;

- кредитный договор;

- Закладная;

- договоры страхования.

Калькулятор
По Вашему ипотечному кредиту. Персональный (индивидуальный) расчет выплат.

Сумма кредита:

Например: 1 800 000

Цель кредита:

Первоначальный взнос:

Указывается в процентах от стоимости квартиры.

Тел., E-mail:

О нас говорят Все отзывы
После развода с мужем практически оказалась на улице с двумя детьми. Попыталась самостоятельно получить ипотеку в Сбербанке, но несмотря на положитель... Читать далее
Елена
Что нового? Все новости
19 Февраля 2019

Путин одобрил оспаривание кадастровой стоимости онлайн
Президент России Владимир Путин поддержал введение по всей стране электронных обращений, касающихся пересмотра кадастровой стоимости. По мнению президента, соответствующие возможности должны быть доступны и в регионах. Об этом сообщает МИА «Россия сегодня».
Электронное оспаривание кадастровой стоимости в настоящее время уже доступно жителям Московской области. Значение кадастровой стоимости в настоящее время используется при расчете налога на недвижимое имущество. После перехода на подобную схему расчета налога многие россияне столкнулись с тем, что их платежи по имущественному налогу многократно увеличились, причиной чего стала неверно определенная ранее кадастровая стоимость имущества.

Напомним, что в августе 2018 года президент Путин подписал закон, ограничивающий рост налога на имущество. Согласно закону, прекращается рост временного коэффициента, применяемого при расчете имущественного налога. Согласно прошлым условиям, этот коэффициент, демонстрирующий разницу между кадастровой и инвентаризационной стоимостью, с годами мог увеличиваться с 0,2 до 1. С прошлого года значение коэффициента зафиксировали на отметке 0,6 окончательно.

19 Февраля 2019

Путин: строительный рынок должен стать прозрачным
В России необходимо создать прозрачный, современный, надежный и необременительный для граждан строительный рынок, цитирует слова президента России Владимира Путина МИА «Россия сегодня».
Среди приоритетных задач, по мнению президента, находится строительство 120 млн кв. метров жилья ежегодно. Добиться таких показателей власти хотят к 2024 году. Путин отметил, что нужно переходить на современные способы финансирования строительства через банки, несмотря на то, что в банковской отрасли не все игрок готовы к планируемым объемам работы.

Навести порядок с долевым строительством необходимо даже в том случае, если изменение правил работы застройщиков отрицательным образом отразится на объемах строительства, подчеркнул президент.

Чуть ли не более важной, чем судьба обманутых дольщиков, является проблема незаконной застройки. По всей стране нередко идет строительство жилья на не оформленных должным образом участках, при этом у граждан нет возможности сообщить об этом.

Заполнить анкету
Анкета клиента
Цель кредита:

Приобретение комнаты/гостинки/квартиры/дома/коттеджа на вторичном рынке
Приобретение квартиры/дома/коттеджа на первичном рынке
Улучшение жилищных условий
Строительство дома
Приобретение дачи
Приобретение земельного участка
Приобретение коммерческой недвижимости
Кредит на любые цели под залог недвижимости
Рефинансирование
Срок кредита:

Менее 5 лет
5-10 лет
10-20 лет
более 20 лет
Наличие сертификата:

Материнский капитал
Военная ипотека
Нет
Первоначальный взнос:

Указывается в процентах от стоимости квартиры.

0%
10%
20%
30% и более
Размер ежемесячных
выплат по кредиту:


Сумма кредита:

Сведения о заемщике
Дата рождения:

Контактные данные:
Занятость: Наемный сотрудник
Предприниматель без образования юридического лица
Собственный бизнес
Защита от автоматического заполнения CAPTCHA Введите слово с картинки*: