С 2005 года мы помогаем оформить ипотеку на выгодных условиях и получить в собственность недвижимость в Красноярске и крае
Контактный телефон:
+7 (391) 296-31-90

О компании

Ипотечная компания «Мост» (ООО «ВЕСТА») создана в апреле 2003 г.                                                             Основные направления нашей деятельности - ипотечное кредитование и юридические услуги в сфере недвижимости.

Выгодный Ипотечный кредит, Финансовая прозрачность и Доверительные отношения с клиентом - приоритеты нашей компании.

Для нас главное - финансовая безопасность клиента, которая обеспечивается заключением договора, где прописываются обязательства, которые мы берем на себя и меры ответственности в случае их невыполнения. Существенным условием договора является то, что мы работаем без предварительной оплаты услуг, клиент оплачивает только выполненную работу. Ипотечный кредит оформленный нашими специалистами оправдает все ваши ожидания.

Мы предлагаем вам:

1. Услуги ипотечного консультанта и ипотечного брокера.

2. Посреднические услуги в сфере недвижимости.

3. Консультирование по вопросам жилищного, земельного, гражданского и семейного законодательств.

4. Представительство Ваших интересов в суде.

Условия получения ипотеки

Стандартные условия получения ипотеки можно разделить на требования к заемщикам и на условия самого ипотечного кредита.

Требования к заемщикам:

Возраст заемщика. Заемщику должно быть не менее 18 года на момент обращения и не более 65 лет на момент погашения планируемого последнего платежа. Однако, в некоторых банках допускается предельный возраст заемщиков до 75 лет на момент погашения ипотеки.  

Трудовой стаж. Обычно банки ставят условием оформления ипотеки непрерывный стаж на текущем месте работы не менее 6 месяцев, а общий стаж работы, отраженный в трудовой книжке или трудовых договорах не менее 1 года. Возможно, так же получить ипотеку, если стаж на последнем месте работы составляет 3 месяца.

Уровень дохода и способ его подтверждения. Уровень дохода влияет на максимально доступную сумму ипотечного кредита, а способ подтверждения («белый» или «серый») влияет на процентную ставку. То есть некоторые банки допускают подтверждение дохода не только справкой 2-НДФЛ, но и справкой по форме банка.

Брачные отношения. Супруг или супруга заемщика становятся созаемщиком по кредиту, а в некоторых случаях могут выступать в качестве поручителя. Это позволяет учитывать совокупный доход супругов и рассчитывать максимальный размер кредита исходя из суммарной зарплаты.

Условия ипотечного кредитования:

Первоначальный взнос. Первоначальный взнос - это собственные средства заемщика, которые он вкладывает в покупку квартиры по ипотеке. Мы можем предложить программы по ипотечному кредитованию без первоначального взноса. Стандартный первоначальный взнос от 10 до 30% и более.

Процентная ставка. Процентная ставка может варьироваться в диапазоне от 11 до 14,5% годовых. Она может зависеть от способа подтверждения дохода (выше при «сером» доходе), валюты кредита (ипотека в рублях дороже), сроке кредитования (чем длительней кредит, тем выше ставка), размера первоначального взноса (чем больше взнос, тем ниже ставка), типа процентной ставки (фиксированная ставка дороже плавающей на 1-2%).

Срок кредита. Минимальный срок получения ипотеки 5 лет, максимальный – 30 лет. Практически все банки дают возможность гасить кредит досрочно, но даже если заемщик предполагает рассчитаться по кредиту раньше, срок кредита остается стандартным на выбор клиента.

Страхование. Обязательным условием оформления ипотечного кредита является страхование имущества. Также дополнительно оформляется страхование жизни и трудоспособности и страхование титула (при покупке квартиры на вторичном рынке). В некоторых случаях можно отказаться от последних видов страхования, однако за эту экономию придется заплатить увеличением процентной ставки на 1-2%, что в итоге окажется не выгодным для Вас.

Документы для приобретения квартир в ипотеку

На этапе заключения кредитной сделки оформляются и заключаются следующие договоры:

- договор купли-продажи недвижимости;

- кредитный договор;

- Закладная;

- договоры страхования.

Калькулятор
По Вашему ипотечному кредиту. Персональный (индивидуальный) расчет выплат.

Сумма кредита:

Например: 1 800 000

Цель кредита:

Первоначальный взнос:

Указывается в процентах от стоимости квартиры.

Тел., E-mail:

О нас говорят Все отзывы
Обращаюсь к Светлане Юрьевне уже второй раз, первый Покупала квартиру, второй нежилое помещение. Все сделала безупречно)) всегда на связи, под... Читать далее
Наталья
Что нового? Все новости
24 Июля 2019

Снижение первоначального взноса!
Мы понимаем, что многим нашим клиентам сложно накопить большой первоначальный взнос для покупки жилья в ипотеку. Особенно летом, когда так много более приятных трат.
Чтобы клиентам не пришлось отказываться от отпуска, решили предоставить возможность получить ипотеку с минимальным первоначальным взносом.
Для сделок, которые будут проведены в период с 25.07.2019 по 30.09.2019 года, есть возможность приобрести готовое жилье без первоначального взноса, а строящееся с первоначальным взносом 10%!!!

18 Апреля 2019

Власти погасят семьям с третьим ребенком 450 тысяч ипотеки
Семьям, в которых появится третий или любой последующий ребенок, государство поможет погасить 450 тысяч рублей ипотечных платежей. Об этом сообщает «Российская газета» со ссылкой на главу российского правительства Дмитрия Медведева.
По словам премьер-министра, в течение ближайших шести лет правительство будет направлять 80% средств национального проекта «Демография» на льготную ипотеку, повышение детских пособий, а также создание мест в яслях. Чиновник уверен, что эти меры помогут побороть демографический кризис в стране.

Господин Медведев также напомнил, что с 2018 года власти оказывают помочь нуждающимся родителям при рождении первого ребенка. Ежемесячные выплаты получают те российские семьи, где общий доход не меньше полутора прожиточных минимумов. С 2020 года критерий назначения помощи изменят, доход сможет быть менее двух прожиточных минимумов вместо полутора

Заполнить анкету
Анкета клиента
Цель кредита:

Приобретение комнаты/гостинки/квартиры/дома/коттеджа на вторичном рынке
Приобретение квартиры/дома/коттеджа на первичном рынке
Улучшение жилищных условий
Строительство дома
Приобретение дачи
Приобретение земельного участка
Приобретение коммерческой недвижимости
Кредит на любые цели под залог недвижимости
Рефинансирование
Срок кредита:

Менее 5 лет
5-10 лет
10-20 лет
более 20 лет
Наличие сертификата:

Материнский капитал
Военная ипотека
Нет
Первоначальный взнос:

Указывается в процентах от стоимости квартиры.

0%
10%
20%
30% и более
Размер ежемесячных
выплат по кредиту:


Сумма кредита:

Сведения о заемщике
Дата рождения:

Контактные данные:
Занятость: Наемный сотрудник
Предприниматель без образования юридического лица
Собственный бизнес
Защита от автоматического заполнения CAPTCHA Введите слово с картинки*: