С 2005 года мы помогаем оформить ипотеку на выгодных условиях и получить в собственность недвижимость в Красноярске и крае
Контактный телефон:
+7 (391) 296-31-90
Главная страница Вопрос-ответ

Вопрос-ответ

Задать вопрос
Часть ипотеки - деньгами

Можно ли получить часть ипотечного кредита деньгами в руки и потратить их, например, на ремонт квартиры?

Нет. Ипотечный кредит является целевым, т.е. выдается только на приобретение квартиры. Для финансирования ремонта квартиры существуют специальные кредиты. Можно также взять нецелевой кредит под залог квартиры и тратить деньги по своему усмотрению.

Зарплата в конверте

Может ли гражданин, получающий зарплату “в конверте”, получить кредит?

Да, но есть нюансы. Серую зарплату можно подтвердить в свободной форме или по форме банка, заверив их подписью руководителя и главного бухгалтера предприятия. Если и это по какой-то причине невозможно, то подтверждение дохода может сделано в устной форме или по личному заявлению заемщика.

Документы на ипотеку

Какие документы обычно оформляются при ипотечной сделке?

На этапе заключения кредитной сделки оформляются и заключаются следующие договоры:

договор купли-продажи недвижимости;

кредитный договор;

Закладная;

договоры страхования.

Реализация имущества

Каков порядок реализации имущества, заложенного по договору ипотеки?

Имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание, реализуется путем продажи с публичных торгов. Порядок проведения публичных торгов по продаже имущества, заложенного по договору об ипотеке, определяется процессуальным законодательством Российской Федерации. Принимая решение об обращении взыскания на заложенное имущество, суд может с согласия залогодателя и залогодержателя установить в решении, что имущество подлежит реализации в порядке предусмотренном статьей 59 Закона об ипотеке. Такой же способ реализации заложенного имущества может быть предусмотрен залогодателем и залогодержателем в соглашении об удовлетворении требований залогодержателя во внесудебном порядке, заключенном в соответствии с частью 1 ст. 55 Закона об ипотеке.

Не выполнение обязательств

Какова ответственность заемщика при невыполнении своих обязательств по договору ипотеки?

Если заемщик не выполняет своих обязательств по договору, то залогодержатель (банк) вправе осуществить обращение взыскания на жилое помещение с последующей его реализацией. Процедура реализации осуществляется для погашения кредитной задолженности заемщика перед кредитором. Способы реализации заложенного имущества — продажа с публичных торгов и на аукционе.

Задать вопрос Свернуть форму

Ваш вопрос принят

Заголовок*

Ваш e-mail*

Ваше имя

Текст Вопроса

Калькулятор
По Вашему ипотечному кредиту. Персональный (индивидуальный) расчет выплат.

Сумма кредита:

Например: 1 800 000

Цель кредита:

Первоначальный взнос:

Указывается в процентах от стоимости квартиры.

Тел., E-mail:

Что нового? Все новости
25 Марта 2019

Предложение: разрешить использовать маткапитал для строительства дачных домов
Россиянам разрешат ИЖС на садовых участках, в связи с этим министерство труда и социальной защиты предложило расширить список видов земельных участков, где можно строить или реконструировать дом на средства материнского капитала. Об этом сообщает РБК со ссылкой на государственный портал нормативных правовых актов.
Действующее законодательство не разрешает использовать средства материнского капитала на возведение домов на участках СНТ.

Сейчас маткапитал можно тратить лишь на строительство частного дома на землях для ИЖС, при условии, что участок находится в собственности у семьи либо семья имеет право постоянно или безвозмездно пользоваться этой землей.

Осенью 2018 года с предложением разрешить тратить средства материнского капитала на дачное строительство уже выступал премьер-министр России Дмитрий Медведев. Тогда он подчеркнул, что значительное количество россиян было бы радо воспользоваться такой возможностью.

25 Марта 2019

Центробанк сохранил ключевую ставку на уровне 7,75% годовых
Банк России сохранил ключевую ставку на уровне 7,75 процента годовых — пишут РИА Новости.

В прошлом месяце ЦБ также оставил показатель без изменений. Тогда аналитики отмечали, что регулятор может занять выжидательную позицию перед возможным циклом снижений.

При этом Центробанк допустил, что в дальнейшем ключевая ставка может снижаться.

25 Марта 2019

Программу маткапитала хотят продлить до 2024 года
В Минтруде хотят продлить программу материнского капитала до 2024 года. Подготовка соответствующих предложений занесена в план-график мероприятий стратегического планирования Минтруда, с которым ознакомились «Известия». Предложения подготовят к III кварталу текущего года.

В Экспертном совете при правительстве РФ подсчитали, что из-за демографической ямы 1990-х годов число женщин, претендующих на маткапитал, может сократиться на 30% в ближайшие годы. Освободившиеся средства эксперты предлагают потратить на увеличение суммы выплат или введение капитала на третьего ребенка.

Заполнить анкету

Ваш вопрос принят

Анкета клиента
Цель кредита:

Приобретение комнаты/гостинки/квартиры/дома/коттеджа на вторичном рынке
Приобретение квартиры/дома/коттеджа на первичном рынке
Улучшение жилищных условий
Строительство дома
Приобретение дачи
Приобретение земельного участка
Приобретение коммерческой недвижимости
Кредит на любые цели под залог недвижимости
Рефинансирование
Срок кредита:

Менее 5 лет
5-10 лет
10-20 лет
более 20 лет
Наличие сертификата:

Материнский капитал
Военная ипотека
Нет
Первоначальный взнос:

Указывается в процентах от стоимости квартиры.

0%
10%
20%
30% и более
Размер ежемесячных
выплат по кредиту:


Сумма кредита:

Сведения о заемщике
Дата рождения:

Контактные данные:
Занятость: Наемный сотрудник
Предприниматель без образования юридического лица
Собственный бизнес
Защита от автоматического заполнения CAPTCHA Введите слово с картинки*: